1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%
ルイシャトレ目黒不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分
1999年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
7,135万円
220.2万円/㎡
4,039
6,103
8,167
10,231
AI査定結果
推定相場価格
7,135万円
220.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜8,167万円
188.4万円/㎡〜252.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月23日
ルイシャトレ目黒不動前
6,980万円（215.4万円/㎡）/ 14階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は174.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 6,980万円 | 215.4万円 | 14階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 11,980万円 | 200.2万円 | 7階 | 59.85㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 10,480万円 | 164.8万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 246.3万円 | 14階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 7,980万円 | 133.3万円 | 7階 | 59.85㎡ | 1LDK+S+納戸 | 南西 |
| 2024/04/15 | 7,980万円 | 125.5万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 8,480万円 | 133.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は162.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 6,980万円 | 215.4万円 | 32.4㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 162.2万円 | 32.56㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.4万円）は品川区の平均と比較して25.8%割高です。
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